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扎心合肥34家纯新盘进入蓄客期楼市抢客大

来源: 2018年07月26日

扎心!合肥34家纯新盘进入蓄客期 楼市抢客大战打响

原创资讯 5月楼市调控继续加码,近日郑州、南京、芜湖、蚌埠出台新政,专家表示,近期安徽某些城市或跟应。合肥房地产市场悄然生变,住宅库存逐渐回升,多盘家新盘积极筹备,抢先入市。

5月楼市调控继续加码 业内:近期安徽某些城市或跟应

进入5月以来

扎心合肥34家纯新盘进入蓄客期楼市抢客大

, 尽管全国楼市整体有所降温,但这似乎并未阻止各地监管部门的调控决心。在“房子是用来住的、不是用来炒的”的大背景下,对于一些房价过热的城市,房地产调控政策仍然在层层加码。

如,5月份,海南海口、三亚、琼海、五指山市陆续跟进加强调控。四地均将产权式酒店和二手住房纳入限购范围,且对外地居民购房提出社保或个税缴纳年限要求。同时,三亚禁止期房转让和限制现房转让。

郑州、南京正式加入“四限”(限贷、限购、限价、限售)城市。

南京还紧跟上海,出台新房销售须公证摇号政策。武汉在全国率先推出装修房指导价。

具体到安徽,5月8日,芜湖市颁布楼市新政,明确在芜湖新购买(自该新政施行之日起)的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满2年方可转让,芜湖市因此成为安徽首个限售城市。

5月15日,蚌埠发布楼市限价新政,暂停办理预售许可审批(楼盘单次预售实际成交价格低于5800元/平方米的楼盘除外),只受理预售前的预审书面申请。

合肥学院房地产研究所副所长凌斌指出,蚌埠是5月10日安徽省房地产联席会议之后第一个出台新一轮调控政策的城市(芜湖已经于会议之前的5月8日出台以限售为主的调控政策),不排除近期安徽省还会有其他城市在限购、限价、限售等方面陆续“表态”。

郑州、南京楼市进入“四限时代”,芜湖市成为安徽首个楼市限售城市,合肥还能静观“市场风云”?而上述业内专家的不排除预测,这是否剑指合肥楼市即将迎来“暴风雨”呢?

事实上,“狼来了”已经喊了两三个月了,但始终不见狼的身影。因此,对于合肥楼市调控这个话题,如今业内与购房者已不再“感冒”。

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