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说好的限购后房价放缓呢如今刚需连三县都买

来源: 2018年09月21日

说好的限购后房价放缓呢?如今刚需连三县都买不起

房价上涨,最苦的莫过于刚需族了,好不容易攒够了首付钱,到售楼部的时候才发现,距离首付还差一点距离。加上投资客的涌入购房市场,刚需买房更是难上加难,无不希望合肥限购早日出台。

上半年,关于合肥限购的传言一直流传,但每次都是不了了之的结局。楼市的火热,自然带动了土地市场的火热,每逢土拍必出地王也成了土拍之后的常态,楼面价的次次刷新也都打击着刚需购房者的心。

不少刚需族把购房希望寄在了限购之上,希望合肥早日出限购大招,给刚需族们争取一点购房机会。合肥限购在盛传半年之久,终于在国庆第二天与大家见面了。本次从限购、限价、限地、限贷全方位收紧堪称霸都史上最严楼市政策,但此次限购的范围只限合肥9区并未包含周边县区

说好的限购后房价放缓呢如今刚需连三县都买

不限县区?虽然阻断了投资客市区的财路,但也无疑不是给他们指条明路。市区房价高买不起,多数刚需族只能把目光放在三县之上,如今,限购出台后,三县将要迎来大批投资客,后期房价走势不言而喻。

房价持续上涨

期待已久的限购终于出台了,刚需族们却傻眼了。限购出台后,难道不是房价放缓?购房机会增多吗?为何如今却连三县都要买不起了?相信有很多人都是这样想的,把限购和房价绑在一起,期待限购出台再买房,殊不知,在等待的过程中早已错失了一次又一次购房机会。

合肥学院房地产研究所所长朱德开表示,此次政策“限外”特征明显、力度大,将有助于抑制投资投机需求,挤出了部分有资金实力的购房者,短期内成交量将有所下降;价格涨势将得到一定遏制,不过房价上涨的基本面不会改变,毕竟土地成本高、房价上涨势头已形成,房价还会惯性上涨。

所以,刚需买房还是要趁早。斌锋未来城位于东部新城核心区,作为合肥主城区东部副中心,是未来肥东县政治、经济、文化、科技中心,未来升值潜力可期。

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