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22周合肥楼市市区成交反弹房价连涨三周破

来源: 2018年08月30日

22周合肥楼市:市区成交反弹 房价连涨三周破1.6万

数据资讯2018年第22周(5月27日-6月2日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅集中签2814套,环比涨46.0%,均价15589.8元/㎡,环比涨1.6%。其中,市区成交2361套,环比涨36.7%,连跌三周后大幅反弹,均价16415.5元/㎡,环比涨2.6%,连续三周上涨。

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅签备案数据,不包括认购签约数据。)

近四个月合肥市区住宅单周备案量趋势图

2018年第22周合肥全市住宅签成交与均价趋势

庐阳区唯一超600套

根据新安大数据研究院统计,第22周(5月27日-6月2日)合肥市区住宅签2361套,环比涨36.7%,连跌三周后大幅反弹;市区住宅均价16415.5元/㎡,环比涨2.6%,连续三周上涨。

庐阳区签量占比最高,达到25.6%,和前一周相比,环比大涨2.4倍;滨湖区占比也超过两成,达到21.8%,涨幅只有两成;占比超10%的还有蜀山区和新站区,其中蜀山区环比也涨了一倍多。

2018年第22周与第21周合肥市区住宅签对比

TOP1:庐阳区

九区具体签排名中,庐阳区继续位居第一,达到605套,是市区内唯一超600套区域,环比大涨241.8%,占市区总成交量的25

22周合肥楼市市区成交反弹房价连涨三周破

.6%,均价19260.6元/㎡,环比涨9.5%。

区域内有13个楼盘有签成交记录,主力盘是万科森林公园283套、旭辉铂悦庐州府125套、万科城市之光97套,均价分别是:20160.4元/㎡、21532.8元/㎡、20339.4元/㎡,均是在2万元/㎡以上,并且万科森林公园夺得本周市区销冠。

TOP2:滨湖区

其次,滨湖区成交514套位居第二,环比涨25.4%,占市区总成交量的21.8%,均价16185.2元/㎡,环比跌2.1%。

区域内有12个楼盘有签成交记录,主力盘是都会1907项目113套、均价16099.1元/㎡,时光印象103套、均价16902.76元/㎡,紫云赋·江山印96套、均价15595.9元/㎡。

TOP3:新站区

第三位,新站区成交369套,环比大涨142.8%,占市区总成交量15.6%,均价12226.1元/㎡,环比大跌14.6%,由于长虹世纪荣廷均价还不足万元,因此明显拉低新站区均价。

区域内有22个楼盘有签成交记录,主力盘是禹洲中央城75套、均价14867.8元/㎡,当代ΜΟΜΛ未来城65套、均价10257.4元/㎡,长虹世纪荣廷63套、均价9762.8元/㎡,其他各盘都是低于30套。

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